不動産担保ローン　（hudousantanporo-n)

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不動産担保とは・・・

自分が所有する不動産を

契約の担保にすることです。

担保の評価額に応じて融資を受けることを

不動産担保ローンといいます。

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根抵当権とは

抵当権の一種で、普通抵当権が

住宅ローンを借りる時など特定債権の

担保として設定されるのに対して、

根抵当権は、将来借り入れる可能性

のある分も含めて、不特定の債権の担保として

あらかじめ設定しておく抵当権のこと。

借入可能な限度額を「極度額」として定め、

この範囲なら何度でも借りたり返したりできます。

最初に根抵当権の設定登記をすれば新たに

借り入れる度に登記する必要はありません。

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抵当権とは

担保となっている物を債務者のもとに残しておき、

債務が弁済されないときには

その物から債権者が優先的に

弁済を受けることを内容とする担保物権です。

不動産や地上権・永小作権のほか、

船舶・自動車や特殊な財団などについて認められます。